Oddlužení nemovitosti
Jak ochránit svůj domov před ztrátou
Dostat se do dluhové pasti může být snadné, pokud začnete splácet jeden úvěr druhým. Pokud se v této situaci nezasáhne včas, může to skončit exekucí, která hrozí ztrátou vašeho domova. Přestože se situace může zdát bezvýchodná, existují způsoby, jak váš majetek ochránit, i když je už dům v exekuci.
Co je oddlužení nemovitosti?
Oddlužení nemovitosti je způsob, jak zachránit váš majetek před dražbou a zároveň vyřešit vaše dluhy. Místo toho, aby byl váš dům prodán v dražbě za výrazně nižší cenu, se váš věřitel stane dočasným vlastníkem nemovitosti. Vy pak postupně splácíte dohodnutou částku a jakmile je vše uhrazeno, nemovitost přejde zpět do vašeho plného vlastnictví. Po celou dobu splácení můžete ve svém domě nadále bydlet.
Proč je důležité jednat dříve než nastane čas na dražbu?
Pokud váš dům projde dražbou, je obvykle prodán za zlomek skutečné hodnoty. V první fázi se nemovitost nabídne za tři čtvrtiny odhadní ceny, a pokud se neprodá, může cena klesnout ještě více. Oddlužení vám umožňuje získat mnohem lepší podmínky a vyhnout se zbytečným ztrátám, které dražba přináší.
Jak probíhá oddlužení nemovitosti?
Získání podkladů
Prvním krokem je zajistit si všechny potřebné dokumenty z katastru nemovitostí, jako je výpis vlastnictví či katastrální mapa.
Výkup nemovitosti
Následně se musíte obrátit na odborníky, kteří se zabývají výkupem nemovitostí zatížených exekucí, protože banky v těchto případech obvykle nepůjčují.
Splacení závazků
Jakmile je váš dům vykoupen, exekuce se uhradí a katastrální úřad dostane potvrzení o tom, že jsou dluhy vyrovnány. Vy pak budete postupně splácet částku, která byla na vykoupení použita, a nemovitost přejde zpět do vašeho vlastnictví.
Jak vám můžeme pomoci?
Pokud si nejste jistí, jak postupovat při oddlužení nemovitosti, neváhejte se na nás obrátit. Zajistíme veškeré formality, včetně vyhledání věřitele a vyřešení exekuce. Naším cílem je, abyste nepřišli o svůj domov a mohli i nadále ve své nemovitosti bydlet, zatímco splácíte závazky.
